○国分寺市長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行細則

平成21年6月1日

規則第68号

(趣旨)

第1条 この細則は,長期優良住宅の普及の促進に関する法律(平成20年法律第87号。以下「法」という。),長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行令(平成21年政令第24号。以下「令」という。)及び長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則(平成21年国土交通省令第3号。以下「規則」という。)の施行に関し,必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条 この細則における用語は,法,令及び規則において使用する用語の例による。

(市長が指定する者)

第3条 国分寺市事務手数料条例(昭和34年条例第11号)別表第2の66の項(1)の項及び68の項(1)の項の市長が指定する者は,住宅の品質確保の促進等に関する法律(平成11年法律第81号。以下「品確法」という。)第5条(住宅性能評価)第1項に規定する登録住宅性能評価機関とする。

(平成27年規則第10号・平成28年規則第53号・一部改正)

(認定申請書に添付する図書及び調書)

第4条 規則第2条(長期優良住宅建築等計画の認定の申請)第1項に基づき市長が必要と認める図書は,次に掲げるものとする。

(1) 登録住宅性能評価機関の技術的審査を受けた場合にあっては,当該登録住宅性能評価機関が交付する適合証

(2) 品確法第6条(住宅性能評価書等と契約内容)第1項に規定する設計住宅性能評価書(同法第5条第1項に規定する住宅性能評価に係る部分について法第6条(認定基準等)第1項に掲げる基準に適合し,かつ,当該住宅性能評価のうち構造の安定に関することについて建築基準法施行令(昭和25年政令第338号)第81条第2項第1号ロの限界耐力計算以外の方法により評価されたものに限る。)

(3) 品確法第44条(登録)第3項に規定する登録住宅型式性能認定等機関が行う住宅型式性能認定(登録住宅型式性能認定等機関が行うこれと同等の確認を含む。以下同じ。)を受けた型式に適合する住宅又は住宅型式性能認定を受けた型式に適合する住宅の部分を含む住宅にあっては,当該登録住宅型式性能認定等機関が交付する住宅型式性能認定証(登録住宅型式性能認定等機関が交付するこれと同等の確認書を含む。以下同じ。)の写し

(4) 住宅である認証型式住宅部分等又は住宅の部分である認証型式住宅部分等を含む住宅にあっては,型式住宅部分等製造者認証書の写し

(5) 長期優良住宅建築等計画の認定に係る審査に当たり,長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準を定める件(平成21年国土交通省告示第209号)第3に定める長期使用構造等とするための措置と同等以上の措置が講じられている旨を説明した図書(この場合において,登録試験機関が行う特別評価方法認定のための審査に係る特別の建築材料若しくは構造方法又は特別の試験方法若しくは計算方法に関する試験,分析又は測定(品確法第59条(審査のための試験)第1項に規定する登録試験機関が行うこれと同等の試験を含む。以下「試験等」という。)を受けたときは,当該特別の建築材料若しくは構造方法又は特別の試験方法若しくは計算方法に関する試験等の結果の証明書をもってこれに代えることができる。)

(6) 居住環境の維持及び向上への配慮に関する基準に応じて,それに適合することを確認するために必要な図書(地区計画等や景観計画に適合する旨の証明書が交付されている場合には,その写し等)

(7) その他市長が必要と認める図書

2 規則第2条第3項の規定に基づき不要と認める図書は,次のとおりとする。

(1) 次に掲げる事項を明示することを要しないものとすることにより,図書に明示すべき事項のすべてについて明示することを要しないときは,当該図書

 住宅型式性能認定を受けた型式に適合する住宅又は住宅型式性能認定を受けた型式に適合する住宅の部分を含む住宅に係る長期優良住宅建築等計画の認定申請のうち,住宅型式性能認定書の写しを添えたものにあっては,長期優良住宅建築等計画の認定申請に係る図書の明示すべき事項のうち,住宅型式性能認定書において,住宅性能評価(登録住宅型式性能認定等機関が交付した住宅型式性能認定書と同等の確認書においては長期優良住宅建築等計画の認定)の申請において明示することを要しない事項として指定されたもの

 住宅である認証型式住宅部分等又は住宅の部分である認証型式住宅部分等を含む住宅に係る長期優良住宅建築等計画の認定申請のうち,型式住宅部分等製造者認証書の写しを添えたものにあっては,長期優良住宅建築等計画の認定申請に係る図書に明示すべき事項のうち,型式住宅部分等製造者認証書において,住宅性能評価の申請において明示することを要しない事項として指定されたもの

(2) 一の建築物において,法第5条(長期優良住宅建築等計画の認定)第1項,第2項又は第3項の規定に基づく認定申請書を複数同時に行う場合にあっては,規則第2条第1項に掲げる図書のうち共通のものについて同時に申請するいずれかの申請書に添付したときは,当該図書

(3) 一の建築物において,法第8条(認定を受けた長期優良住宅建築等計画の変更)第1項に基づく変更認定申請を複数同時に行う場合にあっては,規則第2条第1項に掲げる図書のうち共通のものについて同時に申請するいずれかの申請書に添付したときは,当該図書

(4) その他市長が不要と認める図書

(平成27年規則第10号・一部改正)

(良好な景観の形成その他の地域における良好な居住環境の維持及び向上への配慮に係る事項)

第5条 法第6条第1項第3号の規定による良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであることについての基準は,別に定めるところによる。

(平成27年規則第10号・一部改正)

(建築基準関係規定の審査を受ける場合の構造計算適合性判定及び特定建築基準適合審査)

第6条 法第6条第2項(法第8条第2項において準用する場合を含む。)の規定による申出があった場合で,当該申出に係る長期優良住宅建築等計画が,建築基準法(昭和25年法律第201号)第6条(建築物の建築等に関する申請及び確認)第1項の規定に基づく確認の申請をする場合に,同法第6条の3(構造計算適合性判定)第1項に規定する特定構造計算基準又は特定増改築構造計算基準に適合するかどうかの確認審査を要するものであるときは,同条の規定に準じた手続き等を行うものとする。

(平成27年規則第10号・全改)

(計画の通知)

第7条 法第6条第3項(法第8条第2項において準用する場合を含む。)の規定による通知は,計画通知書(様式第1号)に建築基準法第6条第1項(同法第87条(用途の変更に対するこの法律の準用)第1項において準用する場合を含む。)に規定する確認の申請書を添えて建築主事に行うものとする。

(平成27年規則第10号・一部改正)

(認定申請の取下げ)

第8条 法第5条第1項,第2項又は第3項の規定に基づく認定申請又は法第8条の規定に基づく変更認定申請をした者は,市長が認定又は変更認定をする前に,当該申請を取り下げようとするときは,取下げ届(様式第2号)の正本及び副本を市長に届け出なければならない。

2 市長は,前条の通知を行った場合で前項に規定する取下げ届の提出があったときは,取下げ通知書(様式第3号)により建築主事に通知しなければならない。

3 第1項の取下げ届の副本は,申請した者に返還するものとする。

(報告)

第9条 認定計画実施者は,法第12条(報告の徴収)に基づき,認定長期優良住宅の建築工事が完了した旨の報告を求められた場合には,工事完了報告書(様式第4号)に,建築士,施工者が作成した工事監理報告書又は登録住宅性能評価機関が交付した建設住宅性能評価書等を添えて,市長に報告するものとする。

2 認定計画実施者は,法第12条に基づき,前項の報告以外の報告を求められた場合には,状況報告書(様式第5号)により,報告内容を説明するための図書を添えて,市長に報告するものとする。

(取りやめる旨の申出)

第10条 法第14条(計画の認定の取消し)第1項第2号の申出をしようとする認定計画実施者は,取りやめ届(様式第6号)の正本及び副本に,認定通知書(変更認定を受けた者は,認定通知書及び変更認定通知書)を添えて,市長に届け出なければならない。

2 前項の取りやめ届の副本は,認定計画実施者に返還するものとする。

(取消しの通知)

第11条 法第14条第2項の通知は,取消通知書(様式第7号)により行うものとする。

(認定しない旨の通知)

第12条 法第6条第1項の規定による認定をしないときは,認定しない旨の通知書(様式第8号)により行うものとする。

(委任)

第13条 この細則に定めるもののほか必要な事項は,別に定める。

附 則

この規則は,平成21年6月4日から施行する。

附 則(平成27年規則第10号)

この規則は,平成27年4月1日から施行する。ただし,第6条の改正規定は,平成27年6月1日から施行する。

附 則(平成28年規則第53号)

この規則は,平成28年4月1日から施行する。

附 則(平成28年規則第55号)

(施行期日)

1 この規則は,平成28年4月1日から施行する。

(経過措置)

2 この規則の施行の際,この規則による改正前の様式で,現に用紙が残存しているものに限り,必要な訂正を加えて,これを使用することができる。

様式第1号(第7条関係)

 略

様式第2号(第8条関係)

 略

様式第3号(第8条関係)

 略

様式第4号(第9条関係)

 略

様式第5号(第9条関係)

 略

様式第6号(第10条関係)

 略

様式第7号(第11条関係)

(平成28年規則第55号・一部改正)

 略

様式第8号(第12条関係)

(平成28年規則第55号・一部改正)

 略

国分寺市長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行細則

平成21年6月1日 規則第68号

(平成28年4月1日施行)