住宅　よくある質問

質問建ぺい率が緩和される場合があると聞きましたが、どんなケースですか。

回答

(1)角地の場合
　敷地が角地にある場合は都市計画で定めた建ぺい率に10％加えることが可能です。ただし、角地であればどこでも緩和されるわけではありません。「特定行政庁の定める角地」と定義されています。詳しくは、建築指導課審査担当までお問い合わせください。
(2)耐火建築物を建てる場合
　商業地域かつ防火地域内で、耐火建築物を建築する場合は、都市計画で定められた建ぺい率に20％を加えることが可能です。