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都市計画マスタープランに掲げる土地利用計画の見直しを検討します

ページ番号 1016509  更新日  平成29年12月1日

都市計画マスタープランに掲げる土地利用計画の見直し

 平成28年2月に策定した「国分寺市都市計画マスタープラン」に掲げる,中間年までに取組む主要施策のうち,都市生活・文化交流の拠点のまちづくりや,交流人口の獲得,定住化の促進及び魅力ある国分寺市の創生を目標とした国分寺市まち・ひと・しごと創生総合戦略にも位置付けているまちづくりに関する施策の具体化に向け,対象地域における土地利用計画の見直しを行います。

見直しの検討を行うエリア

都市計画マスタープランにおける施策名称 本業務におけるエリア名称
  • 国分寺駅北口周辺のまちづくりの推進
  • 国分寺駅北口周辺エリア
  • 史跡周辺におけるまちづくりの推進
  • 史跡武蔵国分寺跡周辺エリア
  • 災害に強いまちなみの形成
  • 第一種低層住居専用地域における住環境の保全
  • 第一種低層住居専用地域指定エリア
  • 大規模敷地における土地利用転換を想定した適切な土地利用の誘導
  • 大規模な緑地を有する大規模敷地エリア
  • 現況の土地利用状況に即した土地利用規制の見直し
  • 指定用途地域と現況土地利用に乖離が見られるエリア
  • 恋ヶ窪駅周辺のまちづくりの推進
  • 恋ヶ窪駅周辺エリア
  • (都市計画マスタープランに掲げる施策外)
  • 地形地物の変化等により用途境の調整が必要となったエリア

 

検討の進捗状況について

土地利用計画見直し検討の進捗状況については,このホームページ上に逐一掲載いたします。

国分寺駅北口周辺エリアのまちづくり

 国分寺駅北口周辺エリアでは,国分寺駅北口地区市街地再開発事業や,国3・4・12号線の整備が進んでいます。これらの効果を活かし,都市生活・文化交流の拠点としての整備を推進するとともに,まちの快適性や回遊性を高め,商業・業務機能と文化が融合した自立性の高いまちの形成のため,まちづくりを検討します。

まちづくりの方向性を作成しました

 市の上位計画での位置づけや,現地の状況,アンケートや地域懇談会などで頂きました地域の皆さまのご意見などを踏まえ,まちづくりの方向性を作成しました。今後は,このまちづくりの方向性の具体化に向け,都市計画決定・変更につながる『まちづくり実施方針』を検討してまいります。

まちづくりに関する地域懇談会の開催

 まちづくりの検討にあたり,地域の皆さまを中心として意見を伺うため,地域懇談会を開催しております。

 第1回では,市で考えるまちづくりの方向性(たたき台)をお示しし,それに関するご意見を,第2回では,第1回でのご意見を踏まえて作成したまちづくりの方向性を説明し,その具体化に向けて,地域の皆さまの考えるまちのイメージについてご意見を,第3回では,これまで頂いたご意見を踏まえた都市計画での実現手法例をお示しし,ご意見をいただきました。

 当日は,それぞれ地域の多くの皆さまにご参加いただき,まちづくりに関する多くの貴重なご意見をいただきました。

 

第1回地域懇談会関係資料

第2回地域懇談会関係資料

第3回地域懇談会資料 (記録については作成次第公開します)

アンケート調査を行いました

 国分寺駅北口周辺エリア内のまちづくりの重要な担い手となる土地・建物所有者の方や,国3・4・12号線及び駅前通り沿道にお住まいの方及び営業等をされている方のご意見を伺い,今後のまちづくりに活かすため,アンケート調査を行いました。

 アンケート調査にご協力いただき,ありがとうございました。

 アンケート調査結果について掲載いたします。

史跡武蔵国分寺跡周辺エリアのまちづくり

 史跡武蔵国分寺跡は,史跡整備が進み,観光資源となっています。また,その周辺は崖線や農地など緑豊かな環境です。

 このため,史跡武蔵国分寺跡周辺エリアでは,魅力ある歴史文化の拠点の形成や,史跡とともに立ち寄れる魅力ある空間の創出,農地と住宅が調和した良好な住環境の形成,緑の適切な保全などを検討し,まちづくりを進めます。

 また,歴史文化の拠点となる史跡整備の重要性を踏まえ,周辺の都市計画道路の整備による,国3・4・1号線に頼らない広域交通の道路ネットワークの構築や,生活道路ネットワークの確保などを検討します。

まちづくりに関する市民懇談会を開催しました

検討にあたり,皆さんのご意見を伺うため,市民懇談会を開催しました。

当日,市民の多くの皆様にご参加いただき,まちづくりに関する多くの貴重なご意見をいただきました。

市民懇談会関係資料

まちづくりに関する地域懇談会の開催

 検討にあたり,地域の皆さまを中心としたご意見を伺うため,地域懇談会を開催しております。

 第2回地域懇談会は,下記のとおり開催します。

日時 平成29年12月17日(日曜日)午後2時から3時30分まで
会場 もとまち地域センター集会室

 (注釈)申込みは不要です。当日は直接会場へお越しください。

 

 第1回では,市で考えるまちづくりの方向性(たたき台)をお示しし,それに関する意見交換を行いました。

 当日は,それぞれ地域の多くの皆さまにご参加いただき,まちづくりに関する多くの貴重なご意見をいただきました。

 第1回地域懇談会の記録については,作成次第掲載いたします。

第1回地域懇談会関連資料

第一種低層住居専用地域指定エリアのまちづくり

 第一種低層住居専用地域とは,低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するために定める地域で,市域の約3分の2を占めています。また,そのうちの7町丁目が,老朽化した木造住宅が密集し,震災時に延焼被害のおそれがあるとして,平成28年3月に,東京都防災都市づくり推進計画において,木造住宅密集地域に抽出されています。

 第一種低層住居専用地域指定エリアの良好な住環境の維持・向上,災害に強いまちなみを形成し,安全・安心な暮らしの確保を目的に,まちづくりを検討します。

まちづくりに関する市民懇談会を開催しました

検討にあたり,皆さんのご意見を伺うため,市民懇談会を開催しました。

当日,市民の多くの皆様にご参加いただき,まちづくりに関する多くの貴重なご意見をいただきました。

市民懇談会関係資料

まちづくりに関する地域懇談会の開催

検討にあたり,地域の皆さまを中心としたご意見を伺うため,地域懇談会を開催いたします。

詳細は下記リンクをご参照ください。

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このページに関するお問い合わせ

まちづくり部 まちづくり計画課 計画担当
電話番号:042-325-0111(内線:356・449・454・455) ファクス番号:042-324-0160
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。